贷款50万30年月供多少（房贷50万月供三十年是多少）

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比买不起房更难的问题，已悄悄在各大城市显现，对普通人影响最大

推荐语：在中国有句俗话叫“有房才有家”。

我国的房地产行业经过了二十多年的发展，房价也跟着上涨到了高位。根据2021年统计的数据显示，全国销售商品房平均价格为10329元每平米。

而且大家要注意的是，上述仅仅是房价平均数而已，在很多的一二线大城市，比如北京、上海、广州、深圳等城市里，房价一平方米能够达到七八万已经非常普遍，有好一些的地段甚至达到了十多万一平米。

即便是抛开大城市房价不说，就拿比较普遍的三四线城市房价，购买一套下来也需要上百万元的资金。因此，在数以亿计的普通工薪阶层刚需购房者眼里，价值上百万的房款无疑是一笔“天文数字”。

然而在现代社会，很多年轻人在“先有房、再结婚”的观念影响之下，他们不得不想尽办法掏空家底买房，他们有的为了结婚成家，有的则为了给孩子提供一个良好的学习、生活环境。

但即便是穷其一生，很多人也依旧买不起房。所以这些年来，很多年轻人也抱怨房价太高，让人失去了对未来美好生活的向往。

事实上，大部分人却没注意到，如今在社会上还普遍存在一个问题，它比买不起房更严峻，那就是：房贷群体长期偿还贷款的问题。

按照现在的房价来看，普通工薪阶层在所在城市购买一套商品房，动辄需要工作超过二十年的时间。在这样的背景下，大部分人在买房时只能选择分期贷款的方式，但这样做有一大弊端——严重透支买房者未来二三十年的工资收入。

相信很多身上有房贷的朋友都知道，贷款买房的话，每个月都需要向银行偿还固定贷款。我们就以最普通的贷款50万分期30年商业贷款来计算，每个月的月供就达到3000元左右。

要知道，除了偿还房贷外，普通人在日常生活中还有很多需要花钱的地方，比如房子装修、赡养老人、孩子，以及自己的日常生活费、打理人情世故等。

所以，每个月固定几千元的月供，对绝大部分人来说无疑是一个巨大的压力，想要保证能把本金和利息还清，需要购房者每个月有足够的收入。

另一方面，很多贷款买房者即便实现了每月固定还款，但生活品质却急剧下降，应对经济风险的能力大大减弱。

相信很多人在贷款买房的时候，总想着未来自己可以很快赚到一笔钱，然后提前还清债务，无债一身轻。但事实上，长期偿还贷款会严重影响一个家庭的幸福感，特别是自2020年疫情发生以来，不少人的幻想却因此而破灭，收入方面没有提高不说，很多行业还遭遇了降薪甚至裁员。

而对于一个长期要还房贷，没有什么积蓄的人来说，失业无疑是一个“灭顶之灾”。

因为银行方面规定，如果贷款人不能按时偿还房贷，6个月后就要被强制拍卖以偿还贷款，到时候那些贷款买房的人可真是损失惨重了——不仅白白还了大量的贷款利息，最终房子也没了。

综上所述，笔者建议咱们普通收入的群体，在贷款时一定要量力而行，不要购买与自己经济实力过于悬殊的房子，以免在收入不稳定的时候，发生还款逾期现象，实在得不偿失。